Areál bývalého pražského Kovošrotu ožívá. Na místě brownfieldu vzniká moderní průmyslový park

Areál bývalého Kovošrotu v Dolních Měcholupech desítky let sloužil ke sběru, třídění a recyklaci kovového odpadu. Po dokončení demoličních prací a úpravě území zahájila společnost Panattoni začátkem června výstavbu – symbolickým milníkem bylo vztyčení prvního sloupu první haly.

„V Panattoni máme rozsáhlé zkušenosti s přípravou složitých území. V Dolních Měcholupech nejde jen o výstavbu nové haly, ale o celkovou proměnu lokality, která byla dlouhá léta zatížena průmyslovou minulostí. Dokončení demoličních prací je u každého brownfieldu významným milníkem. Nyní už můžeme vdechnout lokalitě nový život v podobě moderní a udržitelné průmyslové zóny," říká Jan Andrejco, Regional Development Director Panattoni.

Moderní průmyslový park s důrazem na udržitelnost

První fáze projektu bude tvořena třemi halami o celkové podlahové ploše zhruba 44 800 m². Celková rozloha řešeného území je téměř 140 000 m². Projekt počítá s využitím tepelných čerpadel, fotovoltaickou elektrárnou na střeše, dobíjecími stanicemi pro elektromobily a přibližně čtvrtinou území věnovanou zeleným plochám.

Již první budova cílí na certifikaci BREEAM New Construction na nejvyšší úrovni Outstanding. Ekologicky nezávadný materiál z demolic je recyklován a znovu využit přímo na stavbě v souladu s principy cirkulární ekonomiky.

Téměř deset let příprav

Území převzala skupina Accolade již v roce 2019 a od začátku bylo jasné, že si vyžádá kompletní transformaci.

„Zároveň šlo o zcela výjimečnou investici – v Praze je jen málo brownfieldů vhodných pro průmyslové využití, které by se bývalému Kovošrotu mohly rovnat plochou i dostupností. Jsme tedy rádi, že po takřka deseti letech příprav posouváme projekt do fáze výstavby. Vnímáme to jako velký závazek vůči městské části, sousedům i budoucím nájemcům," říká Jiří Stránský, Chief Land Development Officer skupiny Accolade.

Lepší dostupnost a napojení na okolí

Součástí projektu byla již realizována úprava světelně řízené křižovatky ulic Černokostelecká a Průmyslová v hodnotě necelých 15 milionů korun. Lokalita bude dobře dostupná autem i městskou hromadnou dopravou, plánována je také cyklostezka vedoucí areálem.

Dokončení první budovy je plánováno na únor 2027, navazující druhá fáze by měla být dokončena v roce 2029.