Jan Čížek o rozvoji retail developmentu v průmyslových zónách
2. října 2025
Vedle investorů a obcí profitují i samotní zaměstnanci. Možnost vyřídit nákup po práci nebo zajít do fast foodu zvyšuje atraktivitu areálu pro pracovní sílu. „Už to není jen hala v poli, ale prostředí s určitou přidanou hodnotou,“ říká Jan Čížek.
Udržitelnost a dlouhodobý rozvoj
Aby retailové prvky v logistických areálech fungovaly dlouhodobě, musí nabídka odpovídat velikosti spádové oblasti. „Pokud je retail park příliš velký, obsadíte ho sice nájemci, ale ti se neuživí. Je nutné pečlivě sladit nabídku s poptávkou,“ zdůrazňuje odborník z Cushman & Wakefield Jan Čížek.
Úspěšné příklady ukazují projekty v Ovčárech u Kolína nebo Kozomíně u Prahy, kde retail doplňuje průmyslový areál a těží z blízkosti větších měst.
Budoucnost: hlavně u velkých měst
Podle Jana Čížka se budou podobné projekty nadále rozvíjet především v okolí velkých měst, zejména Prahy a Brna. „Pozemků vhodných pro tento typ výstavby ubývá, proto očekáváme, že retail parky kombinované s logistickými areály budou vznikat hlavně tam, kde je dostatečně velká spádová oblast,“ uzavírá.
Mnohem více se dozvíte v našem videu Logistics Live.